주택연금 계산법 간단히!

주택연금 계산법? 사실 어렵지 않습니다! 간단히 말하면, 내 집값과 나이를 고려해서 “이 집을 맡기면 매달 얼마를 받을 수 있을까?”를 따지는 거죠. 그러니까 이걸 제대로 이해하면, “내 집이면 도대체 얼마가 나오냐?”라는 궁금증도 해결되는 겁니다. 자, 이제 본격적으로 살펴봅시다.

주택연금에서 가장 중요한 건 집값과 나이입니다. 집값이 높을수록, 나이가 많을수록 더 많은 연금을 받을 수 있어요. 예를 들어, 3억 원짜리 집을 가진 70세 분이 가입하면 매달 약 88만 원을 받을 수 있고, 5억 원짜리 집이면 147만 원, 9억 원이면 273만 원 정도를 받습니다. 왜 나이가 많을수록 더 받을까요? 간단합니다. 연금을 수령할 예상 기간이 짧기 때문에 같은 돈을 나눠 받을 때 금액이 커지는 거죠.

 

또 중요한 게 지급 방식입니다. 평생 정해진 금액을 받는 ‘종신지급방식’이 가장 기본적인데요, 안정적인 게 최고라면 이걸 추천합니다. 반면, “난 몇 년 동안만 빡세게 받고 싶어!” 한다면 ‘확정기간방식’도 있어요. 이건 정해진 기간 동안만 받는 방식이라 단기간에 많이 받을 수 있죠. “나중에 목돈도 필요할 것 같아!” 하면 ‘대출상환방식’도 있는데, 기존 대출을 먼저 갚고 남는 금액을 연금으로 받는 방식입니다.

 

자, 이제 대충 감이 오시죠? 정리하자면, 내 집값과 나이에 따라 연금 금액이 결정되고, 어떤 방식으로 받을지 선택하면 끝! 이거 알고 있으면 가입할 때 딱 감이 옵니다. 계산법을 모르고 가입하면 “내가 받을 돈 제대로 받고 있는 건가?” 헷갈릴 수도 있으니, 꼭 미리 알아두세요!